UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €
1 IMP DU VERGER 26540 MOURS-SAINT-EUSEBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH343
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232731. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mours-Saint-Eusèbe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mours-Saint-Eus�be (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mours-Saint-Eusèbe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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MONTEILValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités333 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D538Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D538Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D538Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D538Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D538Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
2 276 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MOURS-SAINT-EUSEBE
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427logements autorisés
39 819 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement194 m²1