Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 556 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

264 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle BO75

Contenance537 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232622. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 374 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -64,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare

Revenus

18 720 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 816 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

65%Locataires

18%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,2%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,716,3 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,912,9 EUR/m²

10,16%

Loyer estimé : 1 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

ILEVIA42

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

PosteILEVIA67 m

PosteILEVIA78 m

Les ArcadesILEVIA140 m

Les ArcadesILEVIA157 m

TourcoingFlixBus-eu;FlixTrain-eu202 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)