UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

4 RUE DES MACONS 30700 UZES
Vendu le 01 juillet 2025
3 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY275
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232570. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,8%Chômage
19%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
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UZÈS - Stade Louis Pautex.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport424 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-20,7% évolution globale
235 234 €prix moyen
2025
190 000 €
3 167 EUR/m² -34,8% Vente actuelle
2025
291 362 €
4 223 EUR/m² +32,4%
2019
220 000 €
4 314 EUR/m² -8,2%
2019
239 575 €
3 472 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
3 167 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
3 667 EUR/m²227 m2024
60 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
291 362 €
4 223 EUR/m²19 m2025
69 m²
Voir

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