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Vendu 63 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 575 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

322 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

95%

Données cadastrales

Référence parcelle CO363

Contenance46 m²

Préfixe000

SectionCO

Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232371. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 778 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gap Centre

Revenus

17 680 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 300 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

71%Locataires

5%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Gap (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,4 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,317,6 EUR/m²

9,42%

Loyer estimé : 494 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gap

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire13

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

ZOU ! Proximité8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

ZOU ! Express4

Arrêts les plus proches

Faure du SerreZOU ! Proximité138 m

IUT - Pôle d'Echanges ReynierZOU ! Scolaire181 m

Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER196 m

GAP - Gare RoutièreZOU ! Scolaire196 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)