UNE MAISON 3 pièces — 158 170 €
27 RUE ALFRED PECHIN 90500 BEAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 170 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain920 m²
Prix/m²2 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK174
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231962. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +69,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beaucourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaucourt
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
evolitY8
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain3
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Route de BadevelOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain292 m
Route de BadevelOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain301 m
BRASSENSevolitY391 m
BrassensOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain397 m
BEAUCOURTevolitY412 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
679 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,9% évolution globale
145 035 €prix moyen
2025
158 170 €
2 326 EUR/m² +19,9% Vente actuelle 2022
131 900 €
1 940 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUCOURT
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266logements autorisés
13 205 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement24 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement125 m²1