UNE MAISON 3 pièces — 79 000 €
11 RUE DES FONDEURS 90500 BEAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²1 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC102
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beaucourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaucourt
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
evolitY9
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain3
Arrêts les plus proches
MESANGEevolitY165 m
POPINSevolitY411 m
POPINSevolitY442 m
Route de BadevelOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain609 m
Route de BadevelOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain617 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Départementale D480Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 000 €prix moyen
2025
79 000 €
1 317 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
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1
1 logement24 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement125 m²1