UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €

79 RUE DE BAILLEUL 59200 TOURCOING
Vendu le 18 avril 2025
2 026 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²2 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 122 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle DM344
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231765. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brun Pain

Revenus

19 210 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
40%Locataires
23%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

PapinILEVIA158 m
PapinILEVIA215 m
WattILEVIA228 m
WattILEVIA230 m
Rue Des ChampsILEVIA245 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
498 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
503 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+95,8% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
235 000 €
2 026 EUR/m² +95,8% Vente actuelle
2019
120 000 €
2 182 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
330 000 €
2 870 EUR/m²252 m2025
115 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
158 000 €
1 463 EUR/m²371 m2025
108 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
300 000 €
2 542 EUR/m²270 m2025
118 m²
Voir

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Ecole
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Ecole primaire privée Saint Pierre442 m · Privé

Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1