UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €
36 RUE BARREAU 84210 PERNES LES FONTAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²3 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AX497
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231695. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sud
Revenus
24 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pernes-les-Fontaines (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pernes-les-Fontaines
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express5
Arrêts les plus proches
Collège Charles DocheZOU ! Scolaire168 m
Collège Charles DocheZOU ! Scolaire172 m
La NesqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER269 m
La NesqueZOU ! Express269 m
La NesqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER275 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+33,3% évolution globale
271 422 €prix moyen
2025
280 000 €
3 733 EUR/m² -68,9% Vente actuelle 2024
900 000 €
2 406 EUR/m² +223,7% 2022
278 000 €
3 707 EUR/m² +56,4% 2022
177 800 €
2 142 EUR/m² -16,9% 2021
214 000 €
2 162 EUR/m² +25,9% 2019
170 000 €
2 267 EUR/m² +68,3% 2018
101 000 €
1 870 EUR/m² -9,8% 2018
112 000 €
2 074 EUR/m² -46,7% 2017
210 000 €
2 234 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (271)
Services publics121 · 49 m
Santé73 · 15 m
Commerces44 · 27 m
Sport/Loisirs19 · 229 m
Enseignement6 · 54 m
Tourisme6 · 47 m
Transports2 · 564 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Louis Giraud49 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph189 m · Privé
Collège
Collège Charles Doche396 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin535 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin558 m · Public
Permis de construire Commune de PERNES LES FONTAINES
531permis récents
857logements autorisés
79 258 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1