UNE MAISON 3 pièces — 157 000 €

213 RUE EMILE ZOLA 84210 PERNES LES FONTAINES
Vendu le 15 septembre 2025
2 243 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX353
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943700. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur Sud

Revenus

24 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 242
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pernes-les-Fontaines (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,1 EUR/m²
731 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
500 observations
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pernes-les-Fontaines

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Express5

Arrêts les plus proches

La NesqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER205 m
La NesqueZOU ! Express205 m
La NesqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER213 m
La NesqueZOU ! Scolaire220 m
La NesqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER221 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+84,7% évolution globale
171 500 €prix moyen
2025
157 000 €
2 243 EUR/m² +80,5% Vente actuelle
2024
87 000 €
1 243 EUR/m² -76,8%
2022
375 000 €
1 616 EUR/m² +150,0%
2021
150 000 €
1 875 EUR/m² -14,3%
2017
175 000 €
1 966 EUR/m² +105,9%
2016
85 000 €
2 179 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
157 000 €
2 243 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
235 000 €
3 507 EUR/m²972 m2025
67 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
3 733 EUR/m²107 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (276)

Services publics124 · 8 m
Santé74 · 52 m
Commerces44 · 66 m
Sport/Loisirs19 · 240 m
Enseignement6 · 83 m
Tourisme5 · 152 m
Transports4 · 501 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph99 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Louis Giraud152 m · Public
Collège
Collège Charles Doche410 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin504 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin522 m · Public

Permis de construire Commune de PERNES LES FONTAINES

531permis récents
857logements autorisés
79 258 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement200 m²1