UN APPARTEMENT 4 pièces — 152 000 €

30 BD ALSACE LORRAINE 64100 BAYONNE
Vendu le 15 juillet 2025
2 027 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle BH287
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231635. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -52,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Esprit

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Population active2 890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

BourbakiTXIK TXAK56 m
BourbakiTXIK TXAK59 m
BourbakiTXIK TXAK63 m
Saint-EspritTXIK TXAK78 m
Saint-EspritTXIK TXAK78 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+0,8% évolution globale
247 600 €prix moyen
2025
252 000 €
2 016 EUR/m² +65,8%
2025
152 000 €
2 027 EUR/m² -5,0% Vente actuelle
2024
160 000 €
2 909 EUR/m² -62,3%
2018
424 000 €
1 520 EUR/m² +69,6%
2015
250 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 4p
152 000 €
2 027 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
310 000 €
4 247 EUR/m²239 m2025
73 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
354 200 €
5 060 EUR/m²338 m2025
70 m²
Voir

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