UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
18 RUE DES CISTES 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MD119
Contenance10 834 m²
Préfixe000
SectionMD
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231514. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches Grises-Fontfroide
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Citibus15
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Historique des ventes à cette adresse
6ventes
-3,8% évolution globale
197 367 €prix moyen
2025
150 000 €
2 000 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2023
120 000 €
2 353 EUR/m² -56,1% 2021
273 300 €
1 952 EUR/m² -19,6% 2018
340 000 €
3 617 EUR/m² +134,5% 2016
145 000 €
1 543 EUR/m² -7,0% 2014
155 900 €
1 713 EUR/m²Biens comparables
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