UNE MAISON 7 pièces — 210 000 €
17 RUE JEAN CLAVEL 11590 SALLELES D AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²1 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BE148
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 567 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sallèles-d'Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sall�les-d'Aude (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallèles-d'Aude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus6
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Place de la RépubliqueCitibus31 m
Place de la RépubliqueCitibus36 m
AlicanteCitibus471 m
AlicanteCitibus500 m
Les MûriersCitibus560 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m 🚗
Départementale D1626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 567 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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