UNE MAISON 2 pièces — 483 170 €
22 RUE DE LA DARSE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 483 170 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²7 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ET86
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231217. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 597 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port La Capte
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
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Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron6
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La VigieRéseau Mistral;Téléphérique Faron618 m
ThalassoRéseau Mistral;Téléphérique Faron893 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+168,4% évolution globale
331 585 €prix moyen
2025
483 170 €
7 669 EUR/m² +168,4% Vente actuelle 2017
180 000 €
2 169 EUR/m²Biens comparables
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