UNE MAISON 3 pièces — 695 800 €
30 AV DU COUCHANT 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 695 800 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²11 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EV165
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972605. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 597 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port La Capte
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,86%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
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Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron8
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ThalassoRéseau Mistral;Téléphérique Faron554 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+122,7% évolution globale
366 760 €prix moyen
2025
695 800 €
11 597 EUR/m² +51,3% Vente actuelle 2020
460 000 €
7 667 EUR/m² +195,8% 2017
155 500 €
1 994 EUR/m² -26,0% 2016
210 000 €
3 281 EUR/m² -32,8% 2016
312 500 €
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