UNE MAISON 4 pièces — 348 000 €
7 RUE DU ROUSSILLON 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²3 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN110
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournas
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
FournasSankéo83 m
FournasSankéo83 m
FournasSankéo83 m
FournasSankéo83 m
FournasSankéo83 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,8% évolution globale
292 500 €prix moyen
2025
348 000 €
3 446 EUR/m² +46,8% Vente actuelle 2017
237 000 €
2 347 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (229)
Services publics89 · 48 m
Santé89 · 157 m
Sport/Loisirs23 · 140 m
Commerces17 · 466 m
Enseignement6 · 183 m
Transports4 · 256 m
Tourisme1 · 646 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire P. Casals270 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pau Casals443 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Bressola611 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Torcatis756 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis756 m · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1