UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
22 RUE DES CORTALETS 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM110
Contenance3 202 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647306. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournas
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Château d'EauSankéo249 m
Château d'EauSankéo274 m
MéditerranéeSankéo386 m
MéditerranéeSankéo386 m
MéditerranéeSankéo386 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+18,3% évolution globale
173 344 €prix moyen
2025
207 000 €
2 134 EUR/m² -10,0% 2025
230 000 €
2 371 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2025
199 000 €
2 052 EUR/m² -15,0% 2025
234 000 €
2 412 EUR/m² +49,0% 2025
157 000 €
1 619 EUR/m² -4,8% 2024
165 000 €
1 701 EUR/m² -11,3% 2023
186 000 €
1 918 EUR/m² -9,9% 2023
206 500 €
2 129 EUR/m² +5,9% 2023
195 000 €
2 010 EUR/m² -11,4% 2022
220 000 €
2 268 EUR/m² +18,9% 2022
185 000 €
1 907 EUR/m² -15,9% 2022
220 000 €
2 268 EUR/m² +28,6% 2021
171 010 €
1 763 EUR/m² +0,6% 2020
170 000 €
1 753 EUR/m² +0,7% 2020
168 750 €
1 740 EUR/m² -17,7% 2020
205 000 €
2 113 EUR/m² +20,6% 2019
170 000 €
1 753 EUR/m² -2,9% 2019
175 000 €
1 804 EUR/m² +20,7% 2019
145 000 €
1 495 EUR/m² -21,8% 2019
185 500 €
1 912 EUR/m² +34,4% 2019
138 000 €
1 423 EUR/m² +1,5% 2019
136 000 €
1 402 EUR/m² -17,4% 2019
164 700 €
1 698 EUR/m² +9,1% 2018
151 000 €
1 557 EUR/m² -31,4% 2018
220 000 €
2 268 EUR/m² +57,1% 2017
140 000 €
1 443 EUR/m² +48,5% 2017
94 250 €
972 EUR/m² -39,2% 2017
155 000 €
1 598 EUR/m² -2,2% 2017
158 500 €
1 634 EUR/m² -19,9% 2017
198 000 €
2 041 EUR/m² +41,4% 2017
140 000 €
1 443 EUR/m² 0,0% 2016
140 000 €
1 443 EUR/m² +7,7% 2015
130 000 €
1 340 EUR/m² -26,1% 2014
176 000 €
1 814 EUR/m² +17,3% 2014
150 000 €
1 546 EUR/m² -1,6% 2014
152 500 €
1 572 EUR/m² -12,9% 2014
175 000 €
1 804 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (385)
Services publics174 · 47 m
Santé131 · 136 m
Commerces38 · 176 m
Sport/Loisirs28 · 249 m
Enseignement7 · 268 m
Transports6 · 607 m
Tourisme1 · 750 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire P. Casals202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pau Casals206 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Bressola496 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Torcatis541 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis541 m · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1