UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €
81 RUE DES MAISONS NEUVES 69460 SAINT ETIENNE DES OULLIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain769 m²
Prix/m²3 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E912
Contenance769 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro912
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230824. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 775 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-des-Oullières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-des-Oulli�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-des-Oullières
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse15/08/2009 - 30/09/2009
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 457 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics29 · 247 m
Santé12 · 143 m
Commerces12 · 360 m
Sport/Loisirs5 · 174 m
Enseignement2 · 198 m
Tourisme1 · 378 m
Transports1 · 82 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle René Dumont279 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire280 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT ETIENNE DES OULLIERES
104permis récents
151logements autorisés
12 159 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
18 logements1 488 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
4 logements1
Permis de construire sept. 2024
4
2 logements50 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement48 m²1