UNE MAISON 4 pièces — 186 500 €

54 CHE DE BOURGES 09100 PAMIERS
Vendu le 22 avril 2025
2 049 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 500 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 482 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H3351
Contenance1 042 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro3351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230793. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Terrefort-La Plaine

Revenus

21 740 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
40%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Population active2 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pamiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
2774 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,6 EUR/m²
714 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pamiers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m
🚗
Départementale D624Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Départementale D624Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,1% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
186 500 €
2 049 EUR/m² +5,1% Vente actuelle
2020
177 500 €
1 585 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
186 500 €
2 049 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
194 500 €
2 288 EUR/m²954 m2025
85 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 444 EUR/m²772 m2025
90 m²
Voir

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