UNE MAISON 5 pièces — 306 850 €
93 CHE DE LA CROIX 01310 MONTCET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 850 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 634 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA31
Contenance1 124 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230576. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 311 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montcet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montcet (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1985 - 16/05/1985
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,0% évolution globale
321 925 €prix moyen
2025
306 850 €
2 360 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2022
337 000 €
2 592 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTCET
48permis récents
63logements autorisés
5 904 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement108 m²1