UNE MAISON 3 pièces — 208 000 €
46 RES LES FONTINETTES 59620 LEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²2 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A466
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230277. Sources et méthode
Contexte du quartier
836 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +236,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Leval (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leval
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P45
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LEVAL - Les FontinettesRHDF-59-P4308 m
LEVAL - Les FontinettesRHDF-59-P4309 m
LEVAL - Les FontinettesRHDF-59-P4309 m
LEVAL - MairieRHDF-59-P4565 m
LEVAL - MairieRHDF-59-P4565 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,8% évolution globale
141 230 €prix moyen
2025
208 000 €
2 811 EUR/m² +145,6% Vente actuelle 2020
84 691 €
1 144 EUR/m² -35,4% 2015
131 000 €
1 770 EUR/m²Biens comparables
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