UNE MAISON 5 pièces — 197 000 €

31 AV GUILLAUME APOLLINAIRE 59880 SAINT SAULVE
Vendu le 16 octobre 2025
1 913 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT763
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro763

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629003. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Saulve 5

Revenus

22 620 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 553
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Saulve (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
761 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
425 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Saulve

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 425

Arrêts les plus proches

ST SAULVE BOSQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4164 m
ST SAULVE BOSQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4226 m
ROUTE D' ESTREUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4351 m
ROUTE D' ESTREUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4360 m
ST SAULVE DOUANETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4384 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
197 000 €prix moyen
2025
197 000 €
1 913 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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299 800 €
2 701 EUR/m²346 m2025
111 m²
Voir
88%
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177 290 €
1 828 EUR/m²609 m2025
97 m²
Voir

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448logements autorisés
34 461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

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Declaration prealable juil. 2025

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