UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
3 RUE ARMAND BARBES 66670 BAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²2 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH16
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230113. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bages (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bages
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
Arrêts les plus proches
BAGES - Auto-ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport247 m
BAGES - Auto-ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport266 m
BAGES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport266 m
BAGES - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport520 m
BAGES - Centre de Secours.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport549 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D612Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-15,5% évolution globale
164 667 €prix moyen
2025
169 000 €
2 086 EUR/m² +35,2% Vente actuelle 2022
125 000 €
1 543 EUR/m² -37,5% 2016
200 000 €
1 342 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics87 · 52 m
Santé32 · 85 m
Sport/Loisirs9 · 117 m
Commerces6 · 152 m
Enseignement3 · 418 m
Transports1 · 750 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentairedu Canigou442 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Albères596 m · Public
Permis de construire Commune de BAGES
261permis récents
375logements autorisés
32 471 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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1
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