UNE MAISON 6 pièces — 202 350 €
6 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 59179 FENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 350 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²2 003 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA277
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229973. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fenain (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fenain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 05/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2002 - 15/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
Arrêts les plus proches
Jean Jaures - FENAINEVEOLE;TAD EVEOLE377 m
Jean Jaures - FENAINEVEOLE;TAD EVEOLE386 m
PV CouturierEVEOLE;TAD EVEOLE393 m
PV CouturierEVEOLE;TAD EVEOLE440 m
Les RésistantsEVEOLE;TAD EVEOLE882 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,7% évolution globale
157 096 €prix moyen
2025
202 350 €
2 003 EUR/m² +24,9% Vente actuelle 2021
162 000 €
1 604 EUR/m² +50,0% 2016
108 000 €
1 301 EUR/m² -30,8% 2016
156 035 €
1 545 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FENAIN
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17 692 m²surface plancher
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2
1 logement1
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