UNE MAISON 4 pièces — 39 500 €
15 RUE DES BERNADOUX 24190 DOUZILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 500 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK225
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229845. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -67,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douzillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Douzillac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,15%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douzillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-45,1% évolution globale
55 750 €prix moyen
2025
39 500 €
416 EUR/m² -45,1% Vente actuelle 2019
72 000 €
605 EUR/m²Biens comparables
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