UNE MAISON 4 pièces — 249 900 €
27 RUE DES PAQUERETTES 85260 COPECHAGNIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 900 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²2 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB350
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821763. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Copechagnière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Copechagni�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Copechagnière
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
249 900 €prix moyen
2025
249 900 €
2 687 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics9 · 179 m
Sport/Loisirs4 · 342 m
Santé3 · 818 m
Commerces1 · 860 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée saint joseph1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de COPECHAGNIERE (LA)
89permis récents
100logements autorisés
9 165 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1