UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 000 €
281 RTE DE LA GLIAT 74120 PRAZ SUR ARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2983
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2983
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229562. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 875 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Praz-sur-Arly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Praz-sur-Arly (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
12,629,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Praz-sur-Arly
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Mouvement de Terrain13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Le JorraxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha155 m
MeuretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha672 m
MeuretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha709 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
26 m 🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-9,2% évolution globale
115 885 €prix moyen
2025
108 000 €
4 909 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
108 000 €
4 909 EUR/m² +19,7% 2023
90 200 €
3 608 EUR/m² -21,6% 2023
115 000 €
5 227 EUR/m² +21,1% 2023
95 000 €
4 318 EUR/m² -45,5% 2023
174 350 €
5 128 EUR/m² -0,8% 2023
175 800 €
5 171 EUR/m² +11,3% 2023
157 950 €
4 388 EUR/m² -0,2% 2023
158 300 €
4 397 EUR/m² +83,0% 2023
86 500 €
3 932 EUR/m² -8,0% 2023
94 000 €
4 273 EUR/m² 0,0% 2022
94 000 €
4 273 EUR/m² -33,3% 2022
141 000 €
4 273 EUR/m² -11,2% 2022
158 800 €
4 411 EUR/m² -8,1% 2022
172 800 €
5 082 EUR/m² +7,8% 2022
160 300 €
4 453 EUR/m² -24,2% 2022
211 550 €
5 876 EUR/m² +54,6% 2022
136 840 €
4 025 EUR/m² -14,9% 2022
160 750 €
4 230 EUR/m² +5,8% 2021
152 000 €
4 343 EUR/m² +60,0% 2021
95 000 €
3 654 EUR/m² +35,7% 2021
70 000 €
3 182 EUR/m² 0,0% 2021
70 000 €
3 182 EUR/m² -33,3% 2020
105 009 €
3 089 EUR/m² +82,6% 2020
57 500 €
2 396 EUR/m² -24,5% 2020
76 170 €
3 462 EUR/m² +4,3% 2020
73 000 €
3 042 EUR/m² -37,1% 2020
116 000 €
3 222 EUR/m² +74,4% 2018
66 500 €
2 771 EUR/m² -56,5% 2018
152 700 €
4 363 EUR/m² +52,7% 2017
100 000 €
3 030 EUR/m² -1,0% 2017
101 000 €
2 971 EUR/m² +134,9% 2016
43 000 €
1 955 EUR/m² -28,3% 2016
60 000 €
2 500 EUR/m² -49,6% 2015
118 950 €
4 575 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics22 · 179 m
Commerces8 · 179 m
Tourisme4 · 290 m
Sport/Loisirs2 · 962 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de PRAZ SUR ARLY
133permis récents
944logements autorisés
72 613 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
11 logements910 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1