UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
12 LAVEDRENNE 87340 SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 975 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1416
Contenance744 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229504. Sources et méthode
Contexte du quartier
794 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +101,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-la-Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-la-Montagne (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-la-Montagne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE
6permis récents
6logements autorisés
591 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement125 m²1