UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
8 JEAMMEYRAT 87340 SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 437 m²
Prix/m²794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1391
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13506885. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-la-Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-la-Montagne (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,18%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-la-Montagne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2024
85 000 €
794 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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