UNE MAISON 4 pièces — 233 000 €
72 RUE JULES FERRY 76250 DEVILLE-LES-ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²2 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle AD872
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro872
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229474. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Fontenelle
Revenus
19 560 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence D�ville-l�s-Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Déville-lès-Rouen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO23
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)9
Arrêts les plus proches
Jules FerryNomad Car (Région Normandie)167 m
Jules FerryAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO168 m
Jules FerryAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo168 m
Jules FerryAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO181 m
Jules FerryNomad Car (Région Normandie)195 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Route intercommunale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route intercommunale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
340 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,2% évolution globale
207 667 €prix moyen
2025
233 000 €
2 741 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2020
225 000 €
2 647 EUR/m² +36,4% 2019
165 000 €
1 650 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (257)
Services publics136 · 34 m
Santé67 · 134 m
Commerces20 · 267 m
Sport/Loisirs18 · 68 m
Enseignement10 · 147 m
Transports6 · 281 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Andersen147 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Bernard Palissy414 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ernest Crétay423 m · Public
Lycée
Lycée de la Vallée du Cailly775 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos797 m · Public
Permis de construire Commune de DEVILLE-LES-ROUEN
79permis récents
1 542logements autorisés
98 893 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1