UNE MAISON 4 pièces — 165 400 €
354 RTE DE DIEPPE 76250 DEVILLE-LES-ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 400 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²2 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK440
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165236. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Fontenelle
Revenus
19 560 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence D�ville-l�s-Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Déville-lès-Rouen
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Mairie de DévilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO53 m
Mairie de DévilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO55 m
Mairie de DévilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo55 m
Mairie de DévilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo60 m
Mairie de DévilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO60 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
182 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
479 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+37,8% évolution globale
157 806 €prix moyen
2025
165 400 €
2 068 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2024
245 550 €
1 488 EUR/m² +104,6% 2024
120 000 €
2 264 EUR/m² -16,4% 2022
143 500 €
1 888 EUR/m² -23,7% 2019
188 000 €
1 139 EUR/m² +56,7% 2018
120 000 €
727 EUR/m² -25,0% 2017
160 000 €
1 356 EUR/m² +33,3% 2015
120 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (234)
Services publics138 · 35 m
Santé49 · 105 m
Sport/Loisirs17 · 122 m
Commerces16 · 190 m
Enseignement10 · 59 m
Transports4 · 379 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ernest Crétay107 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Andersen416 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Bernard Palissy435 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau597 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léon Blum679 m · Public
Permis de construire Commune de DEVILLE-LES-ROUEN
79permis récents
1 542logements autorisés
98 893 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1