UN APPARTEMENT 4 pièces — 75 000 €

6 RUE CHAPTAL 48000 MENDE
Vendu le 27 mai 2025
1 103 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 162 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle AR193
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229207. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 403 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 500 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
73%Locataires
19%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 116
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mende (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
1862 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
10,89%
Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mende

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

TUM33
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

FoirailTUM73 m
FoirailTUM82 m
MENDE - MENDE - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport89 m
MENDE - MENDE - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport90 m
MENDE - Aigues-passes - La Caille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport166 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m
🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m
🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-21,1% évolution globale
62 860 €prix moyen
2025
75 000 €
1 103 EUR/m² -26,8% Vente actuelle
2023
102 500 €
1 708 EUR/m² +105,0%
2022
50 000 €
385 EUR/m² +1 150,0%
2019
4 000 €
+14,3%
2016
3 500 €
-95,5%
2015
78 000 €
1 147 EUR/m² +15,9%
2014
67 300 €
1 181 EUR/m² -3,9%
2014
70 000 €
1 228 EUR/m² -16,0%
2014
83 300 €
1 388 EUR/m² -12,3%
2014
95 000 €
1 397 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 4p
75 000 €
1 103 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 3p
87 000 €
1 403 EUR/m²241 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (406)

Santé142 · 72 m
Services publics120 · 9 m
Commerces73 · 9 m
Sport/Loisirs35 · 126 m
Enseignement20 · 49 m
Tourisme13 · 53 m
Transports3 · 380 m

Écoles (10)

Ecole
école primaire privée saint joseph54 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Privat258 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Chênes352 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel del Castillo353 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marvejols - ASH380 m ·

Permis de construire Commune de MENDE

323permis récents
839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements325 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement132 m²1
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1

1 logement127 m²1