UN APPARTEMENT 3 pièces — 87 000 €
5 RUE BASSE 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AS447
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212482. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 403 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mende (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TUM35
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-30,8% évolution globale
89 390 €prix moyen
2025
90 000 €
621 EUR/m² +3,4% 2025
87 000 €
1 403 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2023
104 850 €
1 565 EUR/m² +47,7% 2021
71 000 €
1 291 EUR/m² -52,7% 2019
150 000 €
581 EUR/m² +97,4% 2018
76 000 €
1 134 EUR/m² -24,0% 2017
100 000 €
690 EUR/m² +250,9% 2015
28 500 €
731 EUR/m² -49,6% 2015
56 500 €
422 EUR/m² -56,6% 2014
130 050 €
1 913 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme12 · 69 m
Transports4 · 445 m
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Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Lozère200 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Marvejols - ASH200 m ·
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Ecole maternelle Les Solelhons244 m · Public
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Permis de construire Commune de MENDE
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839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
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