UNE MAISON 4 pièces — 344 000 €
46 LE HAUT DE LA RUELLE DE CR 60530 ERCUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²3 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B709
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro709
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229164. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 046 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ercuis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ercuis (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ercuis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11
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MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise513 m
ERCUIS - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2641 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
693 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+102,4% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
344 000 €
3 909 EUR/m² +135,6% Vente actuelle 2024
146 000 €
1 659 EUR/m² -14,1% 2019
170 000 €
1 932 EUR/m²Biens comparables
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