UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
345 RUE DE BEAUMONT 60530 ERCUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²3 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B986
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro986
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911657. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 046 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ercuis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ercuis (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ercuis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11
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MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise241 m
ERCUIS - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2365 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
777 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,2% évolution globale
207 862 €prix moyen
2025
265 000 €
3 046 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2014
228 000 €
2 621 EUR/m² +74,6% 2014
130 585 €
1 501 EUR/m²Biens comparables
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