UNE MAISON 5 pièces — 233 000 €
13 ALL BERNARD TOMAL 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²2 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC1103
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro1103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228927. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
EgalitéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41102 m
EgalitéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41102 m
EgalitéFil Bleu (Tours)102 m
EgalitéFil Bleu (Tours)102 m
PériFil Bleu (Tours)201 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
468 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2 230,0% évolution globale
132 242 €prix moyen
2025
233 000 €
2 354 EUR/m² +51,6% Vente actuelle 2021
153 725 €
1 830 EUR/m² +1 437,3% 2016
10 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (421)
Services publics198 · 69 m
Santé97 · 204 m
Commerces91 · 140 m
Sport/Loisirs14 · 247 m
Enseignement9 · 614 m
Transports9 · 313 m
Tourisme3 · 693 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire République448 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République616 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Velpeau769 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau-Courier856 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marceau-Courier857 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS
93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement195 m²1