UNE MAISON 7 pièces — 275 830 €

14 RUE DES SENTIERS DE PIMPENEAU 41350 VINEUIL
Vendu le 16 juillet 2025
2 189 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 830 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²2 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DB96
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228830. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 189 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

22 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
24%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vineuil (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
365 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
583 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vineuil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41293 m
De GaulleAzalys (Blois)293 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41293 m
De GaulleAzalys (Blois)293 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41294 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+39,2% évolution globale
199 673 €prix moyen
2025
275 830 €
2 189 EUR/m² +120,7% Vente actuelle
2021
125 000 €
1 689 EUR/m² -36,9%
2019
198 190 €
1 573 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
275 830 €
2 189 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 8p
269 000 €
2 102 EUR/m²233 m2025
128 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
521 650 €
3 478 EUR/m²123 m2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (129)

Santé50 · 113 m
Services publics31 · 223 m
Sport/Loisirs22 · 287 m
Commerces18 · 232 m
Enseignement5 · 287 m
Tourisme2 · 189 m
Transports1 · 579 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Les Girards306 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Girards309 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame598 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame646 m · Privé
Collège
Collège Marcel Carné801 m · Public

Permis de construire Commune de VINEUIL

366permis récents
736logements autorisés
67 479 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
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1

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1

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