UNE MAISON 4 pièces — 390 400 €
30 AV DE L ETRIER 44300 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 438 m²
Prix/m²3 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle WV201
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionWV
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228749. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgeonnière-Petit Port
Revenus
25 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
72%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
FacultésImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO231 m
FacultésNaolib231 m
FacultésImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO239 m
FacultésNaolib239 m
FacultésNaolib239 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
327 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,2% évolution globale
357 350 €prix moyen
2025
390 400 €
3 718 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2019
415 000 €
3 547 EUR/m² +25,4% 2016
331 000 €
3 152 EUR/m² +13,0% 2015
293 000 €
3 117 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (280)
Santé93 · 340 m
Services publics72 · 49 m
Enseignement51 · 206 m
Sport/Loisirs44 · 107 m
Commerces13 · 226 m
Transports5 · 476 m
Tourisme2 · 346 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orvault - Nort-sur-Erdre240 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Nantes244 m · Public
Service Administratif
CENTRE ACADEMIQUE DE RESSOURCES POUR L'ENSEIGNEMENT PRIORITAIRE274 m ·
Service Administratif
Service de l'Inspection Académique Inspecteur Adjoint299 m ·
Service Administratif
Service de l'Inspection Académique Gestion Except. du Personnel299 m ·
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1