Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

225 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

14%

Données cadastrales

Référence parcelle CK113

Contenance285 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228365. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

23 800 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

3 483 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,3 EUR/m²

9,73%

Loyer estimé : 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités5

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais34

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3

RESEAU 713

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

QUAI GAMBETTASociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais87 m

QUAI GAMBETTASociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais104 m

AV NIEPCE-ESPACE DES ARTSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais119 m

AV NIEPCE-ESPACE DES ARTSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais165 m

CONSERVATOIRESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais288 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

497 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

532 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

515 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

604 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

615 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+530,0% évolution globale

70 814 €prix moyen

2025

63 000 €

1 400 EUR/m² -41,1% Vente actuelle

2025

107 000 €

1 390 EUR/m² +42,7%

2023

75 000 €

1 014 EUR/m² -53,1%

2022

160 000 €

2 286 EUR/m² +1 566,7%

2022

9 600 €

-74,7%

2021

38 000 €

731 EUR/m² -43,3%

2021

67 000 €

1 241 EUR/m² +759,0%

2020

7 800 €

-94,8%

2020

150 000 €

2 143 EUR/m² +11,1%

2018

135 000 €

1 031 EUR/m² +80,0%

2017

75 000 €

1 271 EUR/m² +92,3%

2017

39 000 €

975 EUR/m² -29,1%

2016

55 000 €

1 019 EUR/m² +450,0%

2015

10 000 €

250 EUR/m²

Biens comparables

1 429 EUR/m²414 m2025

2 039 EUR/m²163 m2025

38 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Vivant Denon230 m · Public

Collège

Collège Camille Chevalier386 m · Public

Lycée

Ecole privée Silvya Terrade390 m · Privé

Lycée

ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON457 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Chalon-sur-Sâone475 m · Public

Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE

267permis récents

1 433logements autorisés

65 963 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

94 logements6 260 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement45 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

24 logements1 642 m²1