UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

6 IMP DU BOURG 47310 ROQUEFORT
Vendu le 02 janvier 2025
955 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD11
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228350. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roquefort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
15%Cadres
Population active1 009
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquefort (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
14,03%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquefort

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Scolaire11
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne170 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne175 m
La Poste (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne179 m
RoquefortBourgScolaire189 m
Roquefort BourgScolaire206 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D656Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m
🚗
Départementale D656Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
955 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
955 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
264 000 €
2 336 EUR/m²777 m2025
113 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 051 EUR/m²2.0 km2025
117 m²
Voir

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