UNE MAISON 5 pièces — 264 000 €
36 CHE DE FON DU BOIS 47310 ROQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 108 m²
Prix/m²2 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK88
Contenance2 108 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222156. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Roquefort (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Scolaire10
Urbain3
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Roquefort BourgScolaire656 m
Roquefort BourgScolaire656 m
IntermarchéScolaire657 m
IntermarchéScolaire657 m
RoquefortBourgScolaire674 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D656ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D656Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D656Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,1% évolution globale
238 450 €prix moyen
2025
264 000 €
2 336 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2021
248 350 €
2 198 EUR/m² +22,3% 2017
203 000 €
1 796 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROQUEFORT
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273logements autorisés
23 903 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements75 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
12 logements847 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
2 logements266 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement137 m²1