UNE MAISON 4 pièces — 103 000 €
127 RUE DU GENERAL DE GAULLE 62221 NOYELLES SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI491
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228329. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
16 570 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
62%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sous-Lens (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,10%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sous-Lens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
10 mars 1906TADAO187 m
10 mars 1906TADAO201 m
GerminalTADAO284 m
GerminalTADAO384 m
BourganeufTADAO414 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+68,9% évolution globale
58 786 €prix moyen
2025
103 000 €
990 EUR/m² +128,9% Vente actuelle 2025
45 000 €
750 EUR/m² -22,4% 2024
58 000 €
690 EUR/m² +163,6% 2022
22 000 €
431 EUR/m² +10,0% 2019
20 000 €
392 EUR/m² -80,5% 2015
102 500 €
712 EUR/m² +68,0% 2014
61 000 €
343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Emile Basly584 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin634 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry965 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry974 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victoire Cerf-Hanotel1.1 km · Public
Permis de construire Commune de NOYELLES SOUS LENS
66permis récents
379logements autorisés
27 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement75 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1