UNE MAISON 4 pièces — 286 350 €
9 A RUE DES ETEULES 31470 FONSORBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 350 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain982 m²
Prix/m²2 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC186
Contenance982 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228268. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantelauze
Revenus
25 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Fonsorbes (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
10,113,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fonsorbes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo9
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MoundranTisséo145 m
MoundranTisséo147 m
MoundranTisséo150 m
MagneTisséo553 m
MagneTisséo572 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D82Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D82Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Départementale D82Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
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