UNE MAISON 5 pièces — 104 250 €
19 AV SADI CARNOT 87410 LE PALAIS SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 250 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²1 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM120
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228064. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 400 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
37%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Palais-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,72%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Palais-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)25
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
S. CarnotSTCLM (Limoges Métropole)11 m
S. CarnotSTCLM (Limoges Métropole)44 m
Sadi CarnotCars Régionaux 87 - Haute Vienne104 m
Sadi CarnotCars Régionaux 87 - Haute Vienne146 m
S. CarnotCars Régionaux 87 - Haute Vienne146 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-25,2% évolution globale
136 638 €prix moyen
2025
104 250 €
1 043 EUR/m² -44,5% Vente actuelle 2023
188 000 €
1 880 EUR/m² +63,5% 2015
115 000 €
1 250 EUR/m² -17,4% 2014
139 300 €
1 393 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Jean Giraudoux1.1 km · Public
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Ecole élémentaire publique1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE PALAIS SUR VIENNE
115permis récents
331logements autorisés
25 575 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 762 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1