UNE MAISON 6 pièces — 165 000 €
14 AV DES ACACIAS 47550 BOE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²1 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP53
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228012. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bo� (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,40%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boé
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Urbain23
Scolaire6
Arrêts les plus proches
Las PradinesUrbain115 m
Las PradinesUrbain116 m
Las PradinesUrbain116 m
CompèreUrbain203 m
CompèreUrbain204 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,9% évolution globale
179 440 €prix moyen
2025
165 000 €
1 093 EUR/m² -14,9% Vente actuelle 2021
193 880 €
1 284 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOE
186permis récents
336logements autorisés
30 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1