Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain61 m²

Prix/m²776 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD219

Contenance61 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227762. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 160 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vertaizon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 358 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Vertaizon (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,914,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,012,4 EUR/m²

14,43%

Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vertaizon

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/12/2000 - 30/09/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme5

Arrêts les plus proches

EcoleREGION - cars Région Puy-de-Dôme127 m

Grange VieilleREGION - cars Région Puy-de-Dôme514 m

Grange VieilleREGION - cars Région Puy-de-Dôme542 m

CimetièreREGION - cars Région Puy-de-Dôme608 m

CimetièreREGION - cars Région Puy-de-Dôme690 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

498 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-75,2% évolution globale

113 100 €prix moyen

2025

45 000 €

776 EUR/m² -75,2% Vente actuelle

2022

181 200 €

1 576 EUR/m²

Biens comparables

2 583 EUR/m²112 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics36 · 14 m

Santé24 · 44 m

Sport/Loisirs6 · 206 m

Commerces5 · 168 m

Enseignement2 · 144 m

Transports1 · 456 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Louis Aragon137 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Louis Aragon176 m · Public

Médico-social

INSTITUT MEDICO-EDUCATIF552 m · Privé

Permis de construire Commune de VERTAIZON

242permis récents

269logements autorisés

27 373 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement13 m²1

Permis de construire oct. 2024

2 logements105 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €