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Vendu 305 550 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²8 488 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

410 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle CH70

Contenance146 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227566. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 811 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Goutte d'Or 4

Revenus

21 270 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

2 403 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

66%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

44%Cadres

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Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

29,8 EUR/m²/mois

23,138,5 EUR/m²

24,8 EUR/m²/mois

14,143,6 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 1 073 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m47 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER34

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16

Arrêts les plus proches

Saint-BrunoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m

r. Guy PatinTransilien;TER;RER322 m

Place de la ChapelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie322 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)