UNE MAISON 3 pièces — 368 000 €
12 RUE MARYSE BASTIE 69740 GENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²5 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS108
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227381. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vurey
Revenus
31 690 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Genas (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,120,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
368 000 €prix moyen
2025
368 000 €
5 257 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
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Santé15 · 191 m
Sport/Loisirs10 · 613 m
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Enseignement2 · 952 m
Tourisme2 · 414 m
Écoles (7)
Collège
Collège Jean d'Ormesson313 m · Public
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Collège Louis Leprince-Ringuet971 m · Public
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Ecole primaire Nelson Mandela1.0 km · Public
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Institut Médico-Educatif Marguerite GIRIER1.1 km · Privé
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de GENAS
432permis récents
1 454logements autorisés
130 001 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
14 logements1 328 m²1
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1
1 logement233 m²1
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1
1 logement140 m²1