UN APPARTEMENT 2 pièces — 57 000 €
15 RUE FREDERIC MIREUR 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1028
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1028
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227360. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,71%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
TedBus9
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
ClemenceauTedBus221 m
Sainte MartheZOU ! Scolaire290 m
VictoireTedBus350 m
VictoireTedBus353 m
VictoireTedBus358 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+50,0% évolution globale
62 919 €prix moyen
2025
75 000 €
1 293 EUR/m² +15,4% 2025
65 000 €
1 711 EUR/m² +14,0% 2025
57 000 €
1 500 EUR/m² -17,9% Vente actuelle 2025
69 400 €
1 779 EUR/m² -29,2% 2023
98 000 €
1 400 EUR/m² +117,8% 2022
45 000 €
1 452 EUR/m² -2,2% 2022
46 000 €
1 484 EUR/m² -31,3% 2021
67 000 €
1 634 EUR/m² +48,9% 2021
45 000 €
1 250 EUR/m² +45,2% 2020
31 000 €
1 292 EUR/m² -46,6% 2020
58 000 €
1 234 EUR/m² -53,1% 2020
123 650 €
1 237 EUR/m² +152,3% 2020
49 000 €
1 581 EUR/m² -60,4% 2019
123 730 €
2 475 EUR/m² +169,0% 2019
46 000 €
1 179 EUR/m² +283,3% 2018
12 000 €
500 EUR/m² -76,7% 2018
51 500 €
1 392 EUR/m² -31,3% 2017
75 000 €
1 136 EUR/m² +39,7% 2017
53 700 €
1 413 EUR/m² +7,4% 2017
50 000 €
1 923 EUR/m² +11,1% 2016
45 000 €
1 364 EUR/m² -18,2% 2015
55 000 €
1 341 EUR/m² -11,3% 2014
62 000 €
2 000 EUR/m² -48,3% 2014
120 000 €
+140,0% 2014
50 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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