UNE MAISON 6 pièces — 310 800 €

6 CHE DE LA RONZIERE 63114 COUDES
Vendu le 18 juin 2025
3 934 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 800 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 525 m²
Prix/m²3 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC421
Contenance1 517 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227293. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +100,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Population active653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudes (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudes

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Avenue Jean JaurèsREGION - cars Région Puy-de-Dôme492 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault839 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault839 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault839 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Départementale D797DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 800 €prix moyen
2025
310 800 €
3 934 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
310 800 €
3 934 EUR/m²0 m2025
79 m²
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73%
UNE MAISON · 5p
182 300 €
1 960 EUR/m²395 m2025
93 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
170 300 €
1 892 EUR/m²971 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics27 · 50 m
Santé21 · 164 m
Sport/Loisirs8 · 446 m
Commerces4 · 431 m
Tourisme2 · 552 m
Enseignement1 · 540 m
Transports1 · 840 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire508 m · Public

Permis de construire Commune de COUDES

34permis récents
38logements autorisés
3 827 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1