UN APPARTEMENT 3 pièces — 209 000 €
50 RUE CHRISTOPHE THIVRIER 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain128 m²
Prix/m²2 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH25
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +101,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Côte Chaude-Michon
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
21%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS28
Arrêts les plus proches
CHAVASSIEUXSAINT-ETIENNE – STAS224 m
CHAVASSIEUXSAINT-ETIENNE – STAS268 m
CHAVASSIEUXSAINT-ETIENNE – STAS282 m
MAISONS ROUGESSAINT-ETIENNE – STAS470 m
MAISONS ROUGESSAINT-ETIENNE – STAS473 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,8% évolution globale
212 000 €prix moyen
2025
209 000 €
2 402 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2022
215 000 €
2 471 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Côte Chaude927 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1